大家可以利用這兩個網站,EZprice(比價網)與FindPrice(價格網),先看哪一個商品在哪個商城較便宜,再透過我的網站連結,比較一下,希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。
最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,
所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬
但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【Hama幼兒大豆豆】900顆大拼豆幼兒早教學習組合(分色豆豆、蝴蝶、搖搖馬),推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2640990&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
- 品號:2640990
- 丹麥Hama幼兒大豆豆系列
- 親子一起玩,訓練手眼協調
- 附有一比一大小彩色圖案
- 幼兒大豆豆直徑1公分
- 蝴蝶板、搖搖馬板
商品訊息描述
:
◎商品介紹:
主要包括 2 個透明模型板【蝴蝶板、搖搖馬板】,分色豆豆設計,好找好用,幫助你分色。搭配依照主題配色的直徑一公分幼兒大豆豆【900顆】、2 個立體支架、2 張一比一的彩色設計圖和 1 張助燙紙;豆豆若經熨燙後為消耗品,模型板和助燙紙則可重覆使用。
附有和幼兒大豆豆一般大小的 1:1 比例彩圖一張,可以墊在透明模型板下方對照使用,在模型板上根據圖案所建議的顏色擺放,就可以完成作品囉!大豆豆用完可以購買補充品,同樣的板子搭配不同顏色,感覺就是不一樣。
請注意,本款的拼拼豆豆直徑一公分,是屬於特別大顆的幼兒版本,豆豆的尺寸很大,不可以跟一般拼拼豆豆混用,所以模型板也是獨特專屬的喔。
◎作品範例介紹:(請注意,實際顏色與設計以內容物為主,範例僅為作品賞析)
◎幼兒大豆豆介紹:
全球第一大創意熨燙的拼拼豆豆品牌 HAMA,推出的幼兒大豆豆約為正常拼拼豆豆的四倍,質感超佳,非一般仿冒品可比! 本款的拼拼大豆豆直徑一公分,是屬於特別大顆的幼兒版本,適合家中約 3 足歲至 6 足歲的幼童使用。本商品適合反覆練習,無需熨燙,若需保存作品,可比照一般拼拼豆豆請大人幫忙熨燙固定,熨斗需使用中到高溫,再用所附的支架撐起就是最完美的幼兒創作品。附有彩色圖案的圖形,可以墊在透明的模型板下方,依照顏色找出豆豆放在相對位置,訓練小小孩專心與對位,靈活運用手指頭。
◎幼兒大豆豆~早教學習教具介紹:
3歲以後,您的寶貝聰明又靈活,小小的腦袋瓜裡,有很多複雜的神經機制等著開發,這時候的家長,都會很關心,到底要怎樣選擇附有學習功能的玩具,才能讓寶貝聰明成長,學習一級棒。與其強調早教,我們則是鼓勵家長要【多陪】。幼兒大豆豆,適合家中過了口慾期、約 3 足歲以上的幼童使用,我們強調家長您一起陪同一起玩,藉由觀察與陪伴,您會發現小朋友愈來愈專注,愈來愈有耐心,可以藉由一次又一次的學習,最後自己完成作品。孩子的專注力養成與耐性的促進,將可輕鬆銜接之後的學齡教育。
此外,在幼兒大拼豆的反覆練習下,可以由玩樂中,自然地訓練小小朋友手眼協調,特別是小肌肉的發展非常重要!一般幼兒玩具均只注重大塊肌肉的運用,忽略了小手手的重要性,而末梢神經可以牽動大腦潛能的開發運作,好處多多!歡迎大小朋友一起加入拼豆的玩樂學習世界唷!
◎拼拼豆豆入門學習單:
小小孩先玩幼兒大拼豆,等到熟悉並且專注力夠時,就可以開始進入拼拼豆豆的世界,操作一般尺寸、直徑0.5公分的拼拼豆豆,可以從五歲一直玩到成人,創造更多創造力,是無齡的學習玩藝。
◎丹麥Hama beads得獎榮譽:
*丹麥國家產品金質獎
*歐洲玩具指南最佳選擇獎
*歐洲百大最佳兒童玩具獎
*美國家長協會父母最佳選擇獎
*英國最佳兒童產品購買獎
◎幼兒大豆豆的補充配件:
- 創意學習參考圖案繪本(有大象、小狗、鴨子、泰迪熊、大方形、車、大愛心、女孩、男孩、藍鯨、海龜、猴子、船、恐龍、飛機、卡車、蝴蝶、小丑的創作)
- 眾多版型可以選擇,都是透明板
- 幼兒大豆豆補充包和補充罐
- 可選擇拼拼豆豆®助燙紙
- 幼兒大豆豆專屬作品支架,可以立起作品,佈置家居
◎一拼二燙三整形,拼拼豆豆簡易製作三部曲:
將各種不同色彩的拼拼豆豆,依照創意書或是你自己的設計,一顆一顆排放在各種不同造型的模型板凸齒上。
鋪上一層助燙紙,大人使用熨斗先設定至中高溫之間,將兩面(丹麥幼兒豆豆也可以僅燙一面)分別熨燙加熱定型,均勻加熱至豆豆互相黏住即可。
將沒有熨燙均勻的部份,再加強,最後用重物壓上五分鐘,經過冷卻後即可定型,這樣就完成一個創意作品了。
◎十個非玩不可的理由:
促進手眼協調.想像力的激發.創造力的發揮.思考力的培養.耐力的大促進.專注力的養成.抗壓性的增強.辨色力的養成.構圖力的訓練.藝術能力的培養
◎注意事項:
1.36個月以下嬰幼兒不適用,操作熨斗時因本體熱度高及有蒸氣,請務必由成人進行操作熨斗,並請保持安全距離。 2.本產品不適用於三歲以下幼童。兒童請在成人陪同監護下使用。 3.本商品享有十天猶豫審閱期,如經拆封、使用、或拆解封套、外包裝等以致缺乏完整性及失去再販售價值時恕無法退貨。影音&圖書商品(如書籍、錄音帶、錄影帶、CD、VCD、DVD等)屬智慧財產權之商品,一律恕不退換。
商品訊息簡述
:
◎數量或容量:
1. 主題混合色系的幼兒大豆豆(豆豆直徑1cm)共約900顆,分色豆豆設計。
2. 透明造型模型板*2個【蝴蝶板、搖搖馬板】。
3. 配件:1張助燙紙、2個支架、2張設計彩圖、操作說明。
4. 因拍攝略有色差,圖片僅供參考,以實際收到商品為準。
5. 適用年齡:四歲以上。
◎注意事項:
1.36個月以下嬰幼兒不適用,操作熨斗時因本體熱度高及有蒸氣,請務必由成人進行操作熨斗,並請保持安全距離。
2.本產品不適用於三歲以下幼童。兒童請在成人陪同監護下使用。
3.本商品享有十天猶豫審閱期,如經拆封、使用、或拆解封套、外包裝等以致缺乏完整性及失去再販售價值時恕無法退貨。圖書商品(如書籍、CD、VCD、DVD等)屬智慧財產權之商品,一律恕不退換。
◆退貨條件:消費者依照消費者保護法的規定,享有商品貨到日起十天猶豫期的權益。但猶豫期並非試用期,所以,您所退回的商品必須是全新的狀態、而且完整包裝;請注意保持商品本體、配件、贈品、保證書、原廠包裝及所有附隨文件或資料的完整性,切勿缺漏任何配件或損毀原廠外盒。
【Hama幼兒大豆豆】900顆大拼豆幼兒早教學習組合(分色豆豆、蝴蝶、搖搖馬)
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2640990&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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